A2CR, constructeur de maisons individuelles en Moselle
A2CR constructeur de maisons individuelles à Metz en Moselle
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Construire sa maison en Moselle avec la RT 2012.


La loi RT 2012


A compter du 1er janvier, toutes les maisons neuves ont l'obligation d'être construites aux normes de la Réglementation Thermique 2012.

Son objectif est défini par la loi sur la mise en œuvre du Grenelle de l'Environnement. Elle reprend le niveau de performance énergétique défini par le label BBC - Effinergie.

Une maison RT 2012 a un très faible consommation d'énergie soit de 45kWep/m2 en énergie primaire en prenant compte les consommations de tous les ages (chauffage, production d'eau chaude sanitaire, ventilation, éclairage et refroidissement) contre 150kWep/m2 pour la RT 2005 par exemple.

Loi  RT 2012 (Reglementation thermique 2012) pour les maisons neuves

L'objectif de la RT2012


  • Réduire les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre
  • Encourager le développement de nouvelles technologies
  • Contribuer à l'indépendance énergétique nationale
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La mise en oeuvre


Par l'implantation bioclimatique

Cela consiste à prendre en compte dès la conception de la maison, les éléments climatiques extérieurs (le soleil, le vent, la pluie...) qui ont un impact considérable sur la consommation d'énergie.

Il faut privilégier l'exposition des pièces à vivre au Sud avec de larges ouvertures verticales pour profiter pleinement de l'apport du soleil et regrouper la partie nuit (composée de chambres) dont la température est inférieure à la partie jour.


Par le renforcement de l'isolation

La maison doit bénéficier d'un renforcement important de l'isolation couplé à une forte étanchéité à l'air permettant d'obtenir une température intérieure de confort avec un minimum de dépenses énergétiques qui passe par:

  • une isolation périphérique des murs extérieurs
  • une isolation performante du plancher du rez-de-chaussée
  • une isolation en plafond
  • un traitement des ponts thermiques générateurs de fuite de chaleur
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    Par l'utilisation d'un système de chauffage économique et performant

  • Le recours à l'énergie renouvelable est un des moyens de réduire la consommation d'énergie courante pour le chauffage, la production d'eau chaude et d'électricité, d'autant plus qu'elle permet une réelle maîtrise du coût d'exploitation énergétique
  • La pompe à chaleur est un exemple d'installation à énergie renouvelable, au même titre que le chauffe-eau solaire, le chauffage solaire, le chauffage thermodynamique ou encore une installation géothermique
  • le système de chauffage peut être aussi un plancher rayonnant électrique, associé à une production photovolta
  • RT2012 et avantages?


  • Réaliser des économies d'énergie
  • Une consommation annuelle moyenne qui ne doit pas dépasser 45kW/h d'énergie primaire par m2 et par an, au lieu de 250 de moyenne actuelle constatée
  • Les économies d'énergie permises par une maison RT 2012 réduisent le coût de fonctionnement du logement
  • Bénéficier d'un plus grand confort
  • Par sa conception et son type de matériaux utilisés, une maison RT 2012 dite à basse consommation d'énergie est plus confortable qu'une maison traditionnelle
  • La température intérieure est régulée et constante
  • L'étanchéité à l'air est très élevée, ce qui permet une ventilation contrôlée
  • Une plus grande luminosité et chaleur apportée par la conception bioclimatique toujours très bien réfléchie
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